国家税务总局关于城镇居民委托代建房屋契税征免问题的批复
发文字号：国税函〔1998〕第829号
法规分类：契税
法规级次：中央
法规来源：国家税务总局
重要级别：重要
发文日期：1998-12-28
执行日期：1998-12-28
法规效力：全文失效
截止日期：2021-09-01
根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》（国家税务总局公告2021年第25号）要求，本法规全文废止。
湖北省财政厅：
你厅《关于城镇居民委托代建房屋如何征收契税的请示》(鄂财农税发[1998]1014号)收悉。经研究，现批复如下：
根据你厅提供的情况，仙桃市居民赵明超通过与房屋开发商签定“双包代建”合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为，应照章征收契税。